전답 경매 2025타경10628 [3] 경주지원경상북도 경주시 건천읍 대곡리 61-1

물건 개요

소재지경상북도 경주시 건천읍 대곡리 61-1
감정가750만원
최저매각가격88만원 (감정가의 12%)
유찰 횟수6
매각기일-
진행상태진행중
대지면적261
관할법원경주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-13매각기일750만원유찰
22026-02-24매각기일525만원유찰
32026-03-31매각기일368만원유찰
42026-04-28매각기일257만원유찰
52026-06-02매각기일180만원유찰
62026-07-07매각기일126만원유찰
72026-08-04매각기일88만원예정
82026-08-11매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 건천읍 대곡리에 소재하는 속칭 ""갈말마을"" 내에 위치하는 부동산으로서, 부근 일대는 자연부락 내 농가주택, 마을주변의 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건까지 소형차량 및 농기계의 출입 가능한 상태이며, 간선도로와 거리, 인근취락과 거리 등 제반 교통사정은 보통입니다. 형태 및 이용상태 기호(2,3): 완경사지대 내 부정형의 토지로서 ""답""으로 이용중입니다. 기호(4): 완경사지대 내 사다리형의 토지로서 ""단독주택 건부지""로 이용중입니다. 인접 도로상태 기호(2): 본건 북측으로 폭 약 2.5미터 내외의 포장농로와 접합니다. 기호(3): 본건 남측으로 폭 약 2.5미터 내외의 포장농로와 접합니다. 기호(4): 본건 남동측으로 폭 약 2.5미터 내외의 마을안길 포장도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 기호(2~4): 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>. 제시목록 외의 물건

리치고 경매 분석

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