1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 울산광역시 울주군 상북면 덕현리 소재 "덕현교차로" 남서측 인근에 위치하며, 주위에는 단독주택, 숙박시설, 근린생활시설, 농경지 등이 소재함.
교통상황 대상물건까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정 보통임.
형태 및 이용상태 일련번호 1): 부정형의 토지이며, 자연림임.
일련번호 2): 부정형의 토지이며, 잡종지 등임.
인접 도로상태 일련번호 1): 북서측으로 폭 약 2m 도로에 접함.
일련번호 2): 남서측으로 폭 약 2m 도로에 접하며, 북동측으로 국유지를 통하여 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 1) 농림지역, 도시지역, 보전관리지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 300m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(축종별 제한거리 500m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>.
■ 일련번호 2) 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종)<가축분뇨의
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
120만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
840만원
평당 감정가(대지면적 기준)
3만원
자주 묻는 질문
상북면 임야 경매 2023타경111072 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,201만원의 10%인 약 120만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 840만원(감정가의 3%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 9,751만원에서 12회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,201만원, 감정가의 4% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 31656㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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