1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 '서울고등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는
다세대주택, 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은
보통임.
교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 본건 인근으로 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통
여건은 보통시 됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층 건물 내 제2층 제202호로서,
(사용승인 : 2020.03.11.)
외벽 : 외장석재 마감 등
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등
창호 : 샷시창호 마감 등임.
이용상태 다세대주택으로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 세로장방형 토지로서, 다세대주택
건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건은 북측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 토지 기호 1,2 공히
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-03-05에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2025-03-05 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,488만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
2억 7,904만원
평당 감정가(건물면적 기준)
5,088만원
매각기일까지
10일
자주 묻는 질문
서초동 다세대 경매 2025타경103100 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 4,880만원의 10%인 약 3,488만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2억 7,904만원(감정가의 64%)입니다.