1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 일련번호(1~4): 본건은 경상남도 창원시 진해구 원포동 소재 '수지마을회관' 동측 인근에 위치하며 부근은 남측 인근은 K조선, 서측 인근은 수치마을 및 북측은 임야 등으로 형성되어 있는 지역으로 주위환경 보통시 됨.
교통상황 일련번호(1~4): 본건 및 인접필지까지 차량접근 가능하며 교통사정 보통시 됨.
형태 및 이용상태 일련번호(1~4): 남, 동 및 북하향 경사지의 부정형(일련번호:1,2,4) 및 사다리형(일련번호:3)토지이며 임야로 이용중임.
인접 도로상태 동측(일련번호 1,4) 및 남측(일련번호 3)으로 2차선 도로와 접하나 경사로 인한 출입은 어려운 상태임.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리
권리분석 요약
말소기준권리는 2002-12-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2002-12-23 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 1,829만원
평당 감정가(대지면적 기준)
46만원
매각기일까지
8일
자주 묻는 질문
원포동 임야 경매 2026타경61 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 11억 8,290만원의 10%인 약 1억 1,829만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.