대지 경매 2025타경2528 [1] 대구서부지원대구광역시 달성군 유가읍 상리 943-4

물건 개요

소재지대구광역시 달성군 유가읍 상리 943-4
감정가8억 6,244만원
최저매각가격2억 9,582만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3
매각기일-
진행상태연기
대지면적496.8
관할법원대구서부지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-23매각기일8억 6,244만원유찰
22026-05-21매각기일6억 371만원유찰
32026-06-18매각기일4억 2,260만원유찰
42026-07-23매각기일2억 9,582만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달성군 유가읍 상리 소재 ""국립대구과학관"" 서측 인근에 소재하며, 부근 일대는 단독 및 상가주택, 주거나지 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 일반 차량 출입 용이하고, 대중교통수단이용 등 제반교통사정은 무난시됨. 형태 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서 주거나지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 동측으로 왕복 2차선 포장도로, 서측으로 폭 약 4미터 내외의 도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역(2013-12-20), 지구단위계획구역(세부사항은 대구경북경제자유구역청 확인 ), 중로2류(폭 15m~20m)(2016-12-30)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(2016-12-30)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지 정 및 운영에 관한 특별법>, 일반산업단지(2013-12-20)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 연 구개발특구(2015-12-07)(테크노폴리스지구)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 일반주거 구역<연구개발특구의 육성에 관한특별법> 중점경관관리구역임. 제시목록

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경2528 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.