1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 안양시 동안구 평촌동 소재 '벌말초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위환경은 근린생활시설, 대단위아파트단지, 공업지대가 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상5층 중 제1층 제107호로서, 사용승인일 : 2023.05.31. 벽체 : 전면유리 및 돌붙임 등, 바닥 : 방수코팅 등, 천장 : 몰탈위 페인팅 등, 창호 : 전면유리 창호임.
이용상태 집합건축물대장상 제1종근린생활시설(소매점)으로 기재되어 있으며, 현황 의류소매업(점포명 포시즌)임.
설비내역 공용부분에 위생설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고 평탄한 사다리형 토지로, 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북동측, 북서측 및 남서측으로 각각 왕복4차선(흥안대로456번길), 왕복4차선(흥안대로 434번길) 및 편도1차선 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-06-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2024-06-05 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
8,380만원
평당 감정가(건물면적 기준)
7,205만원
매각기일까지
8일
자주 묻는 질문
평촌동 근린시설 경매 2025타경101628 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8억 3,800만원의 10%인 약 8,380만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.