1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 양평군 지평면 일신리 소재 '일신보건진료소' 남동측 근거리에 위치하며, 주
위는 임야, 농경지, 단독주택 등이 혼재하고 있음.
교통상황 본건까지 차량진입은 불가능하며, 근거리에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등
제반 교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태 부정형으로서 자연림으로 이용중임.
인접 도로상태 지적도(임야도)상 맹지상태임.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역(2024-10-14), 가축사육제한구역(일부제한구
역220m(모든축종)), 가축사육제한구역(일부제한구역350m(젖소,닭,오리,메추리,돼지,개)), 현
상변경허가 대상구역(현상변경허용기준), 배출시설설치제한지역, 국유림, 보전산지, 임업용
산지, 준보전산지, 자연보전권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역
제시목록 외의 물건 해당사항 없음.
공부와의 차이 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경641 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,380만원
평당 감정가(대지면적 기준)
5만원
매각기일까지
14일
자주 묻는 질문
지평면 임야 경매 2025타경641 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 3,803만원의 10%인 약 2,380만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 3,803만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 3,803만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 16530㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 5만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-23 (14일 뒤) 여주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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