1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 동두천시 상봉암동 소재 "소요산역(지하철 1호선)" 남측 인근에 위치하며 , 주위는 다세대주택, 공원, 산업단지 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 대상물건까지 차량으로 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 소요산역(지하철 1호선 )이 소재하는 등 교통 편의성은 보통임.
건물의 구조 일련번호 가는 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 4층 건물 내 제2층 제202호로서, 외벽 : 치장벽돌 및 몰탈위페인팅 등 마감, 창호 : 하이샷시 창호 마감 등임.
이용상태 본건은 기준시점 현재 다세대주택으로 조사됨. (후첨"내부구조도"등 참조)
설비내역 위생설비, 급배수설비, 옥내소화설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 대상토지는 인접필지 대비 등고평탄한 부정형 토지로, 다세대주택 등의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 대상물건 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하며 다세대 단지 내 도로와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(300m 이내-일부
권리분석 요약
말소기준권리는 2013-11-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2013-11-29 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
727만원
평당 감정가(건물면적 기준)
401만원
매각기일까지
5일
자주 묻는 질문
상봉암동 다세대 경매 2026타경71018 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7,270만원의 10%인 약 727만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,270만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,270만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.97㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 401만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-18 (5일 뒤) 의정부지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경71018 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2013-11-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경71018 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/의정부지방법원/2026타경71018/1/사진/0.jpg?w=512)