2026-04-08 낙찰가 3억 3,583만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 1,615만원의 80.7%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 3,583만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 80.7% |
| 최저매각가 대비 | 115.3% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-04-08 |
| 소재지 | 경상북도 김천시 부항면 해인리 311 가동호 |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 (답, 대지) · 업무상업시설 |
| 감정가 | 4억 1,615만원 |
| 최저매각가격 | 2억 9,131만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 483.01㎡ |
| 대지면적 | 5862㎡ |
| 관할법원 | 김천지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-02-12 | 매각기일 | 4억 1,615만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-03-12 | 매각기일 | 2억 9,131만원 | 변경 |
| 3 | 2026-04-08 | 매각기일 | 2억 9,131만원 | 매각 |
| 4 | 2026-04-15 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-05-11 | 대금지급기한 | - | 기한후납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 김천시 부항면 해인리 소재 "해인동마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 민박, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량진입 가능하며, 제반교통사정은 보통 시됨. 형태 및 이용상태 기호1,2: 완경사지대의 부정형 토지로 건부지(음식점 및 주택)로 이용 중임. 기호5-9: 완경사지대의 부정형 토지로 농경지 및 일부 기호1-9의 내부도로로 이용 중임. 인접 도로상태 본건 동측 및 서측으로 폭 약3-4M의 세멘포장 진입도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호1,2,5-9: 생산관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 제시목록 외의 물건 - 공부와의 차이 기호5-9토지는 공부상 답이나 전 및 일부 내부진입도로 상태임. 기타참고사항(임대관례 및 기타) (가) 임대관계: 미상임. (나) 기 타: - 본건 지상에 소재하는 수목 및 지하수는 일반적인 거래관행에 따라 토지에 포함 평가하였고,기호6,7,8토지상
말소기준권리는 2022-03-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-03-31 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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