1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 읍내동 소재 "목화아파트" 남서측 옆 간선도로변에 위치하며, 주위
는 "시가지내 번화한 노선상가지대"로서, 상가지로서의 제반 입지여건은 양호한 지역임.
교통상황 본건까지 제반 차량의 접근이 용이하며, 인근에 대중교통수단인 시내버스정류장이 소재하는
등 제반 교통사정은 양호한 편임.
형태 및 이용상태 부정형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 남서측으로는 왕복4차선 포장도로와 북서측으로는 왕복2차선 포장 도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종 일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구
역<하수도법>.
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 후면 건물감정평가요항표 참조.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 6층건으로(사용승인일 : 2005.12.05)
외벽 : 복층유리 및 드라이비트, 외장타일 마감
내벽 : 내장인테리어, 화강석, 타일, 벽지도배 등
바닥 : 타일, 화강석, 강화마루 등
이용상태 "근린생활시설"로 이용중임.
지하1층 : 보일러
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-04-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-04-28 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
9,756만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
6억 8,295만원
평당 감정가(건물면적 기준)
680만원
매각기일까지
21일
자주 묻는 질문
읍내동 근린시설 경매 2024타경3140 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9억 7,565만원의 10%인 약 9,756만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 6억 8,295만원(감정가의 17%)입니다.