임야 경매 2025타경10444 [1] 경주지원경상북도 경주시 감포읍 감포리 400-2

물건 개요

소재지경상북도 경주시 감포읍 감포리 400-2
감정가1,852만원
최저매각가격907만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2
매각기일2025-12-09
진행상태매각
대지면적244
관할법원경주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-10-14매각기일1,852만원유찰
22025-11-11매각기일1,296만원유찰
32025-12-09매각기일907만원매각
42025-12-16매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-01-21대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 감포읍 감포리 소재 감포공설시장 북서측 인근에 위치하며, 주변은 대체로 단독주택, 교회, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음, 교통상황 본건까지 차량 접근 불가능하며, 간선도로 접근성, 대중교통 이용 편의성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨. 형태 및 이용상태 남서측 하향 경사지대에 조성된 부정형 토지로서, 건물부지로 이용중임. 인접 도로상태 남서측으로 폭 약 2미터 정도의 포장도로가 소재함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(일부제한(200)). 중점경관관리구역(2025-06-05). 제시목록 외의 물건 별첨""지적개황도"" ""건물개황도"" 참조. 공부와의 차이 본건 토지의 공부상 지목이 ""임야‘이나 현황 ""대""임. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기타사항: 없음.

리치고 경매 분석

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