남상면 대지 경매 — 경상남도 거창군 남상면 둔동리 1501-2 (2025타경10175 [1] 거창지원)

물건 개요

소재지경상남도 거창군 남상면 둔동리 1501-2
용도대지 · 토지
감정가1,540만원
최저매각가격789만원 (감정가의 51%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태연기
대지면적344㎡
관할법원거창지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-10-17매각기일1,540만원유찰
22025-11-21매각기일1,232만원유찰
32026-01-09매각기일986만원유찰
42026-02-20매각기일789만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 경상남도 거창군 남상면 둔동리 소재 남진마을 북서측 인근에 위치하며, 주위는 지방도 인근의 농경지, 농가주택, 임야 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 대상토지까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다. 형태 및 이용상태 부정형 완경사의 토지로서, 주거나지 상태입니다. 인접 도로상태 남동측으로 2차선 포장도로와 접하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역, 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,접도구역(2016-02-25)<도로법>, <추가기재> 문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다 입니다. 제시목록 외의 물건 제시외분묘 4기가 소재합니다. 공부와의 차이 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-03-05에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-03-05 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,540만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 789만원, 감정가의 51% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 344㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 15만원입니다.
2025타경10175 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-03-05에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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