1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 기호(1),(2)
: 본건은 경상남도 거창군 웅양면 신촌리에 소재하는 토지로서, ""진마루마을"" 서측 인근
에 위치하며, 부근은 전, 과수원, 답 및 인근 마을 내에 주택 등이 혼재한 지역임.
기호(3)
: 본건은 경상남도 거창군 웅양면 신촌리에 소재하는 토지로서, ""진마루마을"" 북측 인근
에 위치하며, 부근은 전, 과수원, 임야(자연림) 등이 혼재한 지역임.
교통상황 기호(1),(2)
: 본건까지 차량 접근은 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때, 제
반 교통사정은 보통임.
기호(3)
: 본건까지 차량 접근은 어려운 상태이며, 접근 가능한 도로의 유무 등을 고려할 때, 제
반 교통사정은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태 기호(1): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서 '전'임.
기호(2): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서 '도로'임.
기호(3): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서 '전(휴경지) 형태'임.
인접 도로상태 기호(1): 남측으로 노
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경10208 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
38만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
266만원
평당 감정가(대지면적 기준)
3만원
매각기일까지
33일
자주 묻는 질문
웅양면 유지 경매 2025타경10208 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 379만원의 10%인 약 38만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 266만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 774만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 379만원, 감정가의 49% 수준입니다.
유지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 774㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-16 (33일 뒤) 거창지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경10208의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.