1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 기호(1) : 본건은 경상남도 거창군 남상면 둔동리에 소재하는 토지로서, "신기마을" 북서측 인근 에 위치하며, 부근은 전, 자연림 및 인근 마을 내에 주택 등이 혼재한 지역임. 기호(2),(3),(4),(5),(6),(7),(8),(9),(10),(11) : 본건은 경상남도 거창군 남상면 둔동리에 소재하는 토지로서, "둔동마을" 북측, 북서 측 인근에 위치하며, 부근은 답, 자연림 등이 혼재한 지역임.
교통상황 기호(1),(2),(3),(5),(6),(7),(8),(9) : 본건까지 차량 접근은 가능할 것으로 보이며, 접근 가능한 진입로의 폭, 포장상태 등 을 고려할 때, 제반 교통사정은 보통시됨. 기호(4),(10),(11) : 본건까지 차량 접근은 어려울 것으로 보이나, 인근 필지까지 차량 접근이 가능한 바, 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형으로 완경사 지세의 토지로서, '답(휴경상태)(일
권리분석 요약
말소기준권리는 2017-04-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2017-04-14 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,064만원
평당 감정가(대지면적 기준)
6만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
남상면 답 경매 2025타경594 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 645만원의 10%인 약 1,064만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 645만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 645만원, 감정가의 100% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 5697㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 6만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-16 (13일 뒤) 거창지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경594 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-04-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.