1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 기호(1),(8),(9) : 본건은 경상남도 거창군 거창읍 학리에 소재하는 토지로서, "의동마을" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 전, 자연림 등이 혼재한 지역임. 기호(2) : 본건은 경상남도 거창군 거창읍 학리에 소재하는 토지로서, "의동마을" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 전, 과수원, 자연림 등이 혼재한 지역임. 기호(3),(4),(5),(6),(7),(10),(11),(12) : 본건은 경상남도 거창군 거창읍 가지리에 소재하는 토지로서, "갈지마을" 북동측 인근 에 위치하며, 부근은 전, 답, 과수원, 주택, 죽사 등이 혼재한 지역임. 기호(13) : 본건은 경상남도 거창군 거창읍 양평리에 소재하는 토지로서, "당동마을" 북동측 인근 에 위치하며, 부근은 자연림 상태임.
교통상황 기호(1) : 본건까지 차량 접근은 어려운 상태이나, 인근 필지까지 차량 접근이 가
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-09-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-09-25 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
247만원
평당 감정가(대지면적 기준)
3,636원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
거창읍 임야 경매 2026타경10047 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2,466만원의 10%인 약 247만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2,466만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,466만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 22415㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,636원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-13 (12일 뒤) 거창지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경10047 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-09-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경10047 [4] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/거창지원/2026타경10047/4/사진/0.jpg?w=512)