1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건(기호 1,2)은 경상남도 거창군 가조면 수월리에 소재하는 토지로서, "거창항노화힐 링랜드" 북서측으로 직선거리 약 1.1Km ~ 1.3Km 지점에 위치하며, 부근은 자연림 상태 임.
교통상황 본건(기호 1,2)까지 차량 접근은 불가능하며, 접근 가능한 도로의 유무, 인근 도로와의 거리 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 불편시됨.
형태 및 이용상태 기호(1): 부정형으로 급경사 지세의 토지로서 '자연림'임. 기호(2): 사다리와 유사한 형태이며, 급경사 지세의 토지로서 '자연림'임.
인접 도로상태 기호(1): 임야도상 맹지로서, 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임. 기호(2): 임야도상 맹지로서, 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(2) : 농림지역, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
권리분석 요약
말소기준권리는 2026-01-19에 접수된 임의경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
임의경매 (2026-01-19 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
228만원
평당 감정가(대지면적 기준)
2,975원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
가조면 임야 경매 2026타경10006 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2,279만원의 10%인 약 228만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2,279만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,279만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 25320㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,975원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-13 (12일 뒤) 거창지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경10006 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2026-01-19에 접수된 임의경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경10006 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/거창지원/2026타경10006/1/사진/0.jpg?w=512)