2025-10-21 낙찰가 25억 99만원에 매각됐습니다. 감정가 40억 5,000만원의 61.8%, 응찰자 5명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 25억 99만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 61.8% |
| 최저매각가 대비 | 126% |
| 응찰자 수 | 5명 |
| 2순위 입찰가 | 23억 3,300만원 |
| 매각일 | 2025-10-21 |
| 소재지 | 부산광역시 해운대구 달맞이길 30, 랜드마크타워동 36층3601호 (중동,엘시티) |
|---|---|
| 용도 | 숙박 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 40억 5,000만원 |
| 최저매각가격 | 19억 8,450만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 173.35㎡ |
| 대지면적 | 79.84㎡ |
| 관할법원 | 부산동부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05-27 | 매각기일 | 40억 5,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-07-01 | 매각기일 | 28억 3,500만원 | 변경 |
| 3 | 2025-09-09 | 매각기일 | 28억 3,500만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-10-21 | 매각기일 | 19억 8,450만원 | 매각 |
| 5 | 2025-10-28 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2025-11-26 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 해운대구 소재 해운대해수욕장 동측 인근에 소재하는 엘시티 랜드마크타워동 36층 3601호로서 주위는 호텔, 콘도, 근린상가, 아파트 등으로 형성된 지역임. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통 상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 및 철근콘크리트지붕 지하5층 지상101층건인 랜드마크타워동내 36층 3601호로서 외 벽: 강화유리등 마감 내 벽: 인테리어 마감 바 닥: 대리석 및 강화마루마감 창 호: 샷시 창임. 이용상태 숙박시설(생활숙박시설)로 이용중임. 설비내역 급배수시설, 위생시설, 승강기, 화재탐지및경보시설, 시스템냉방시설, 스프링클러설비 및 난방시설 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 3필지의 일단의 토지가 인접필지와 등고 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 숙박시설(생활숙박시설)숙박시설(관광호텔)관광휴게시설 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지내 가로망이 조성되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역임.경관지구(일반경관지구).방화지구.지구단위계획구역(해운대관광리조트(온천센타)지구단위계획구역.도로(접함).도로
말소기준권리는 2020-02-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2020-02-28 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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