2024타경110840 [1] 물건 사진

좌동 아파트 경매 — 부산광역시 해운대구 세실로 138, 305동 1층 103호 (좌동,롯데아파트) (2024타경110840 [1] 부산동부지원)

경매 결과

2026-09-29 낙찰가 3억 100만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 2,100만원의 93.8%, 응찰자 11명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가3억 100만원
감정가 대비93.8%
최저매각가 대비134%
응찰자 수11명
2순위 입찰가2억 9,005만원
매각일2026-09-29

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물건 개요

소재지부산광역시 해운대구 세실로 138, 305동 1층 103호 (좌동,롯데아파트)
용도아파트 · 주거시설
감정가3억 2,100만원
최저매각가격2억 2,470만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일2026-09-29
진행상태매각
건물면적59.6㎡
대지면적31.79㎡
준공연도30년
관할법원부산동부지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-09-16매각기일3억 2,100만원유찰
22025-10-28매각기일2억 2,470만원변경
32026-09-29매각기일2억 2,470만원매각
42026-10-06매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-11-13대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 부흥초등학교 북서측 인근에 위치하며 부근은 유사 공동주택 및 근린상가 등이 혼재한 주상혼용지대로서, 제반 주위환경 보통임. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 원활하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철‘장산역’이 소재함. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물내 1층 103호로서, 외벽: 석재 마감, 몰탈위 페인팅 마감, 바닥: 타일 깔기 등, 창호: 샷시 이중창 등의 구조임. 이용상태 공동주택(아파트)로 이용중임. 설비내역 급배수시설 및 위생설비, 건물내 승강기, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있으며, 개별난방 시설 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 사디리형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지내 가로망 정비되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(부흥초등) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(부흥초등부흥중학교)<교육환경 보호에 관한 법 률

권리분석 요약

말소기준권리는 2008-05-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2008-05-14 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 2,100만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 2,470만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.6㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,780만원입니다.
좌동 아파트 경매 2024타경110840 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-29 3억 100만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 2,100만원의 93.8%이고, 마지막 최저매각가격 2억 2,470만원보다 34% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
11명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 2억 9,005만원로 낙찰가와 1,095만원 차이입니다.
2024타경110840 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2008-05-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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