2025-11-27 낙찰가 6억 9,301만원에 매각됐습니다. 감정가 9억 1,500만원의 75.7%, 응찰자 3명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 6억 9,301만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 75.7% |
| 최저매각가 대비 | 108.2% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 6억 6,822만원 |
| 매각일 | 2025-11-27 |
| 소재지 | 부산광역시 강서구 명지오션시티12로 92, 514동 3층302호 (명지동,엘크루블루오션) |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 9억 1,500만원 |
| 최저매각가격 | 6억 4,050만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 179.97㎡ |
| 대지면적 | 150.53㎡ |
| 준공연도 | 15년 |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-23 | 매각기일 | 9억 1,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-27 | 매각기일 | 6억 4,050만원 | 매각 |
| 3 | 2025-12-04 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-01-08 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 강서구 명지동 소재 "오션초등학교" 북측 인근에 위치하는 엘크루블루 오션 514동 3층 302호로서, 주위는 대단위 아파트단지, 단지내 상가, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어, 위치 및 제반 입지조건 무난함. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건내 3층 302호로서, (사용승인일: 2012.06.29) 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅마감 등, 내벽: 벽지마감 등, 창호: 샷시창호임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 공동현관설비, 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 3필일단의 부정다각형의 토지로서 공동주택 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지 진출입로 및 단지내 가로망정비 되어있음. 토지이용계획 및 제한상태 3필지 공히 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 상대보호구 역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경보호에 관한 법
말소기준권리는 2020-08-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2020-08-11 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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