대저2동 답 경매 — 부산광역시 강서구 대저2동 2012-10 (2025타경102211 [1] 부산서부지원)

물건 개요

소재지부산광역시 강서구 대저2동 2012-10
용도답 · 토지
감정가31억 4,640만원
최저매각가격31억 4,640만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-09-29
진행상태진행중
대지면적1200㎡
관할법원부산서부지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-09-29매각기일31억 4,640만원예정
22026-10-06매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 강서구 대저2동 소재 '덕두초등학교' 남측 인근에 소재하는 토지로서, 부근은 소규모 공장 및 단독주택, 학교, 농경지 등으로 형성되어 있는 시가지주변 경지정 리지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 강서구 대저2동 소재 "대저고등학교" 북측 인근에 소재하는 부동산으로서 부근은 단독주택, 각종 근린생활시설 및 아파트단지 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위 환 경은 보통임. 교통상황 본건 기호(3,4)까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바 대중교통사정은 보통임. 교통상황 본건까지 인접필지를 통해 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산김해경전철 덕두역이 소재하는 바 제반 교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 기호(3): 본건은 인접필지와 대체로 등고 평탄한 자루형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임. 기호(4): 본건은 인접필지와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 주거나지 상태임. 형태 및 이용상태 인접필지와 대체로 등고 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 주거나지

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경102211 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)3억 1,464만원
평당 감정가(대지면적 기준)867만원
매각기일까지12일

자주 묻는 질문

대저2동 답 경매 2025타경102211 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 31억 4,640만원의 10%인 약 3억 1,464만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 31억 4,640만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 31억 4,640만원, 감정가의 100% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1200㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 867만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-29 (12일 뒤) 부산서부지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경102211의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.

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