2026-07-23 낙찰가 3억 3,012만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 5,100만원의 73.2%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 3,012만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 73.2% |
| 최저매각가 대비 | 104.6% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-07-23 |
| 소재지 | 부산광역시 강서구 명지동 3230-11 영어도시 퀸덤1차 에디슨 타운 102동 3층302호 |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 4억 5,100만원 |
| 최저매각가격 | 3억 1,570만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 117.27㎡ |
| 대지면적 | 64.86㎡ |
| 준공연도 | 18년 |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-18 | 매각기일 | 4억 5,100만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-23 | 매각기일 | 3억 1,570만원 | 매각 |
| 3 | 2026-07-30 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-09-01 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 강서구 명지동 소재 '명호초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 관공서, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 지상13층 건물(사용승인일: 2009.05.01.) 내 102동 3층 302호(전유면저: 117.270㎡)로서, - 외벽: 치장석 및 화강석 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감 - 창호: 샷시창 구조임. 이용상태 공동주택(아파트)로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 옥내소화전설비, 경보설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 공동현관문설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접토지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 단지 사면으로 명지오션시티로에 각각 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로, 상대보호구역(2024-11-1
리치고 경매 분석도에서 2025타경281 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.