2026-03-09 낙찰가 3억 8,200만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 5,500만원의 84%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 8,200만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 84% |
| 최저매각가 대비 | 119.9% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-03-09 |
| 소재지 | 부산광역시 해운대구 마린시티3로 1, 8층813호 (우동,선프라자) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 4억 5,500만원 |
| 최저매각가격 | 3억 1,850만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 68.66㎡ |
| 대지면적 | 14838㎡ |
| 준공연도 | 32년 |
| 관할법원 | 부산동부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-08 | 매각기일 | 4억 5,500만원 | 변경 |
| 2 | 2026-01-19 | 매각기일 | 4억 5,500만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-03-09 | 매각기일 | 3억 1,850만원 | 매각 |
| 4 | 2026-03-16 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-04-17 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 해운대구 우동에 소재하는 혜원초등학교 남서측 인근에 소재하며 부근은 대규모 아파트 단지 및 주상복합 아파트, 상업·업무용 건물 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며 도보로 약 7분거리에 부산지하철2호선[동백역]이 위치하여 제반 교통상황은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 21층 건물 내 2개호로서 [사용승인일:1995.11.21] ·외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 ·창 호: 샷시창 구조임. 이용상태 기호(1),(2) 는 건축물대장상 오피스텔이며 폐문되어 내부를 확인치 못하였으니 경매의 진행 및 응찰시 재확인하시기 바람. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보시설 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서 공동주택, 업무시설, 판매시설의 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북측으로 폭 약 3미터, 동측 및 남측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로에 접하여 있음. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 도
말소기준권리는 2024-05-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2024-05-17 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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