1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건 대상물건은 서울특별시 강남구 역삼동 소재 ""역삼역"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는
오피스텔, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재된 지대임.
교통상황 본건 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 지하철역, 버스정류장이 소재하는 등
교통상황은 양호함.
건물의 구조 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 내 10층 1015호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅, 치장석 마감,
내벽 : 각종 인테리어 마감,
창호 : 샷시창호 등임.
이용상태 오피스텔로 이용중임.
설비내역 위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재감지기, 화재경보기, 소화전,
스프링쿨러, 양수기, 방송설비, 엘리베이터, CCTV 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 도로와 대체로 등고평탄한 4필지 일단의 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이
용중임.
인접 도로상태등 대상물건 서측, 남측, 동측의 약 8~10미터, 8미터, 4미터 포장도로와 각각 접합.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(테헤란로), 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공
방어협조구역(위탁고
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-01-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-01-13 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,800만원
평당 감정가(건물면적 기준)
3,933만원
매각기일까지
5일
자주 묻는 질문
역삼동 오피스텔 경매 2025타경102976 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 8,000만원의 10%인 약 3,800만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.