1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강남구 역삼동 소재 ""지하철 2호선 역삼역"" 남동측 인근에 위치하였으며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 지하철 2호선 역삼역 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 양호함.
형태 및 이용상태 평지의 세장형 토지로서, 주거기타로 이용중임.
인접 도로상태 본건 북측으로 약 3미터 내외 서측으로 약 4미터 내외의 도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 지상5층(사용승인:2016.07.06.)로서,
외벽 : 벽돌마감 등,
내벽 : 벽지도배, 인테리아 마감 등,
창호 : 샷시 창호임.
이용상태 단독주택 및 2종근린생활시설로 이용중임
설비내역 위생 및 급 ·
권리분석 요약
말소기준권리는 2015-11-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2015-11-16 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4억 5,192만원
평당 감정가(건물면적 기준)
4,805만원
매각기일까지
5일
자주 묻는 질문
역삼동 다가구주택 경매 2025타경101849 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 45억 1,924만원의 10%인 약 4억 5,192만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.