백사면 공장 경매 — 경기도 이천시 백사면 도립리 405 1동 (2024타경4488 [1] 여주지원)

물건 개요

소재지경기도 이천시 백사면 도립리 405 1동
용도공장 (공장용지, 과수원, 기숙사(고시원), 임야) · 공업시설
감정가36억 3,368만원
최저매각가격17억 8,051만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-09-23
진행상태연기
건물면적1916.72㎡
대지면적4638㎡
관할법원여주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-15매각기일36억 3,368만원유찰
22026-08-19매각기일25억 4,358만원유찰
32026-09-23매각기일17억 8,051만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 이천시 백사면 도립리 소재 "도립2리마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 전원주택단지, 중소규모창고 및 제조시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 챠랑의 접근이 가능하며, 인근 간선도로에 버스정류장 등이 소재하나 전반적인 대중교통사정은 다소 불편시됨. 형태 및 이용상태 기호1: 부정형의 평지로 공업용 건부지로 이용중임. 기호5: 부정형의 평지로 기호1토지의 부속토지로 이용중임. 기호6: 부정형의 평지로 묵전상태임. 인접 도로상태 기호1토지의 북동측으로 세로(가)에 접함. 기호5 및 6토지는 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 기호1, 5, 6 보전관리지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별 대책지역임. 제시목록 외의 물건 후첨 "건물개황도" 참조 공부와의 차이 기호5토지는 공부상 지목이 임야이나 현황은 기호1토지의 부속토지로 이용중임. 기호6토지는 공부상 지목이 과수원이나 현황은 묵전상태임. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 기호2 일반철골구조 판넬지붕 지상2층 건물로서 외벽: 징크판넬 등. 내벽:

리치고 경매 분석

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자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 36억 3,368만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 17억 8,051만원, 감정가의 49% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 1916.72㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 627만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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