2026-06-30 낙찰가 1억 431만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 2,200만원의 85.5%, 응찰자 16명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 431만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 85.5% |
| 최저매각가 대비 | 122.1% |
| 응찰자 수 | 16명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 370만원 |
| 매각일 | 2026-06-30 |
| 소재지 | 부산광역시 강서구 지사동 1184-1 지사금강펜테리움 107동 17층1702호 |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 1억 2,200만원 |
| 최저매각가격 | 8,540만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 59.94㎡ |
| 대지면적 | 38.86㎡ |
| 준공연도 | 14년 |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-06 | 매각기일 | 1억 2,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-02-24 | 매각기일 | 8,540만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-03-31 | 매각기일 | 5,978만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-05-07 | 매각기일 | 1억 2,200만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-06-30 | 매각기일 | 8,540만원 | 매각 |
| 6 | 2026-07-07 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-08-12 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 강서구 지사동 소재 ‘녹산초등학교’ 북측 및 서측 인근에 위치하며 부근은 공동주택 단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 소재함. 건물의 구조 2013.11.19. 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트스라브지붕 21층 건 내 17층 1702호로서, 외벽 : 몰탈 위 치장석 및 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지마감 등 추정, 창호 : 샷시창호임. 이용상태 공부상 아파트로 등재되어 있으나 이해관계인 부재로 경매진행 및 응찰시 실제 이용상태 확인 요함. 설비내역 승강기설비, 소방설비 등 되어 있으며, 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 추정됨. 토지의 형상 및 이용상태 완만한 경사지대 내 부정형의 토지로서, 아파트 및 부대 복리시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 공로에 접하여 차량 등 진출입 가능하며, 단지 내 가로망 및 주차시설 되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 지사동 1184-1 : 도시지역, 제3종일반주거지역(지사산단), 지구단위계획구역(부산과학일반산업단지), 도로(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로
말소기준권리는 2024-07-22에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 가압류 (2024-07-22 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.