1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 삼방동 소재 '삼방초등학교' 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 유사형의 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황 본건까지 차량 출입가능하며, 인근 대중교통 상황 등을 종합고려시 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 내 제1층 제101호로서 일반적 현황은,
외벽 : 치장타일 및 몰탈위 페인팅 등 마감
내벽 : 벽지 및 타일 마감
창호 : 샷시 창호 입니다.
이용상태 다세대주택(건축물현황도상 방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 현관 등)으로 이용중입니다.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 본건 대지권의 목적인 토지는 자체지반 평탄한 대체로 장방형의 토지로서, 다세대주택부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등 본건 대지권의 목적인 토지(삼방동 576-17) 동측으로 소로2류와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역(2008-10-30)(재정비및 관리지역세분세부조서 X), 소로2류(폭 8m~10m)(접
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8,800만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,160만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 75.34㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 386만원입니다.
삼방동 다세대 경매 2025타경11127 낙찰가는 얼마였나요?
2026-05-07 7,000만원에 매각됐습니다. 감정가 8,800만원의 79.5%이고, 마지막 최저매각가격 6,160만원보다 13.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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