의정부동 오피스텔 경매 — 경기도 의정부시 평화로568번길 33, 14층 1404호 (의정부동,밀레니움) (2024타경86167 [1] 의정부지방법원)

경매 결과

2026-03-04 낙찰가 752만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 7,100만원의 4.4%, 응찰자 1명, 9회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가752만원
감정가 대비4.4%
최저매각가 대비109%
응찰자 수1명
매각일2026-03-04

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물건 개요

소재지경기도 의정부시 평화로568번길 33, 14층 1404호 (의정부동,밀레니움)
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가1억 7,100만원
최저매각가격690만원 (감정가의 4%)
유찰 횟수9회
매각기일-
진행상태종료
건물면적50.43㎡
대지면적7.5㎡
준공연도8년
관할법원의정부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-04-23매각기일1억 7,100만원유찰
102026-03-04매각기일690만원매각
112026-03-11매각결정기일-최고가매각허가결정
122026-04-16대금지급기한-납부
22025-05-28매각기일1억 1,970만원유찰
32025-07-02매각기일8,379만원유찰
42025-08-06매각기일5,865만원유찰
52025-09-10매각기일4,106만원유찰
62025-10-15매각기일2,874만원유찰
72025-11-19매각기일2,012만원유찰
82025-12-24매각기일1,408만원유찰
92026-01-28매각기일986만원유찰

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부중앙초교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 주택, 소규모 아파트, 학교 등이 소재하는 지역임. 교통상황 본건 소재 건물까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 의정부역(1호선), 의정부중앙역(의정부경전철) 및 버스정류장, 간선도로가 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상16층 건물로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 및 외장 석재 마감 등 내벽 : 벽지, 일부 타일 붙임 등 창호 : 하이샷시임. 이용상태 주거용 오피스텔(방2, 거실, 주방, 욕실 등)로 이용중임. (후면 “건물개황도” 참조) 설비내역 개별난방설비, 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 유사 사다리형의 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 소재 부지 남측으로 세로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(일반상업지역), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역(의정부중앙초)<교육환경 보호에 관한

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-06-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-06-04 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 7,100만원에서 9회 유찰을 거쳐 최저매각가격 690만원, 감정가의 4% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 50.43㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,121만원입니다.
의정부동 오피스텔 경매 2024타경86167 낙찰가는 얼마였나요?
2026-03-04 752만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 7,100만원의 4.4%이고, 마지막 최저매각가격 690만원보다 9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경86167 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-06-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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