1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 성동구 마장동 소재 "마장역" 서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트, 시장, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시됨.
교통상황 본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(마장역, 5호선)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트철골경사지붕 22층 건물 내 제11층 제1101호로서,
외벽 : 페인팅 등,
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등,
바닥 : 마루깔기 및 타일붙임 등,
창호 : PVC계열 합성수지 창호 등으로 마감됨.
이용상태 아파트 (방4, 거실, 주방, 욕실2 등)으로 이용중임.
설비내역 개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 평탄한 사다리형 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 아파트단지 내외로 포장도로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 교육환경보호구역(2021-05-14)(최종확인은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호
권리분석 요약
말소기준권리는 2017-03-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2017-03-16 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
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