| 소재지 | 서울특별시 성동구 살곶이길 150, 101동 3층 304호 (사근동,청계더하임) |
|---|---|
| 감정가 | 2억 6,700만원 |
| 최저매각가격 | 1억 3,670만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 28.21㎡ |
| 대지면적 | 18.51㎡ |
| 관할법원 | 서울동부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-22 | 매각기일 | 2억 6,700만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-10 | 매각기일 | 2억 1,360만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-15 | 매각기일 | 1억 7,088만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-02-02 | 매각기일 | 1억 3,670만원 | 예정 |
| 5 | 2026-02-09 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 성동구 사근동 소재 "서울사근초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 학교, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철5호선 "마장역"이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 제101동 제3층 제304호외 1개호로서 각각 (사용승인일 : 2019.06.05) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 내벽 : -, 창호 : 샷시 창호 등임. 이용상태 현황 다세대주택으로 이용중인 것으로 추정됨. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차시설등이 구비된 것으로 추정됨. 토지의 형상 및 이용상태 기호1)은 인접지 대비 등고평탄한 자루형 토지로서 현황 다세대주택, 근린생활시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북동측으로 노폭 약 20m 내외의 살곶이길과 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 도로(접합) 교육환경보호구역(최종확인은 성동교육청에
리치고 경매 분석도에서 2024타경3378 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.