| 소재지 | 서울특별시 성동구 성수동2가 277-101 성수동램킨중흥에스클래스오피스텔 7층714호 |
|---|---|
| 감정가 | 1억 4,900만원 |
| 최저매각가격 | 1억 4,900만원 (감정가의 100%) |
| 유찰 횟수 | 0회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 18.33㎡ |
| 대지면적 | 8.46㎡ |
| 준공연도 | 14년 |
| 관할법원 | 서울동부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-31 | 매각기일 | 1억 4,900만원 | 예정 |
| 2 | 2026-09-07 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 성동구 성수동2가 소재 지하철2호선 '성수역' 북동측 인근에 위치하는 주거용오피스텔로서, 주변은 아파트형공장, 지식산업센터, 중소규모공장, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 공업, 업무지대임. 교통상황 본건까지 차량 진출입 용이하고, 본건 인근 아차산로 및 뚝섬로 변으로 버스정류장이 수군데 위치하며, 북동측 인근에 지하철2호선 '성수역'이 위치하여 교통여건은 양호한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 내 7층 714호로서, 외벽 : 복합판넬 및 외장석붙임 마감 등, 내벽 : 몰탈위페인팅 및 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시창호 등임. 이용상태 오피스텔로 이용중임. 설비내역 위생설비, 도시가스설비, 승강기, 지하주차장 등 주거용 오피스텔의 기본설비가 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 인접도로와 등고평탄한 정방형 토지로서, 오피스텔 및 제1종근린생활시설 건부지임. 인접 도로상태등 서측으로 노폭 약 10m, 남측으로 노폭 약8m 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준공업지역(지구단위계획수립 가능 여부 사전협의),
리치고 경매 분석도에서 2025타경51395 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.