이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 3억 9,690만원(감정가의 49%)였습니다.
| 소재지 | 경상북도 김천시 혁신1로 58, 1층103호 (율곡동,김천코아루파크드림시티) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 8억 1,000만원 |
| 최저매각가격 | 3억 9,690만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 69.51㎡ |
| 대지면적 | 10.83㎡ |
| 관할법원 | 김천지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-19 | 매각기일 | 8억 1,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-17 | 매각기일 | 5억 6,700만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-21 | 매각기일 | 3억 9,690만원 | 예정 |
| 4 | 2025-11-28 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 김천시 남면 옥산리 소재 "KTX 김천(구미)역" 북측 인근에 위치하는 "김천 코아루파크드림시티 제1층 제103호" 단위상가로서, 부근은 상가ㆍ오피스텔 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 교통시설과의 접근성ㆍ대중교통상황 등으로 보아 제반 교통사정은 대체로 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상26층건 중 제1층 제103호 단위상가로서 (사용승인일 : 2016.05.25) - 외 벽 : 외장석, 콘크리트위 페인팅 등 마감 - 내 벽 : 내부 인테리어 등 마감 - 바 닥 : 투명에폭시 등 마감 - 창 호 : 강화유리창호 등임. 이용상태 본건은 공부(집합건축물대장)상 "근린생활시설(소매점)"으로서, 기준시점 현재 인접호수인 101호, 102호, 104호와 구분벽체 없이 근린생활시설(SIMPLACE)로 이용중임. 설비내역 공동위생설비, 급ㆍ배수설비, 소화설비(소화전설비, 스프링쿨러설비 등), 승강기설비, 천장형 에어컨설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 자체지면 평탄한 장방형의 토지로서 "집합상가 및 오피스텔부지"로 이
말소기준권리는 2016-08-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2016-08-19 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.