1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 경상남도 창녕군 유어면 가항리 소재 승계마을회관 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 임야 등으로 이루어져 있습니다.
교통상황 대상토지까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태 기호(1~7) 일단의 사다리 평지의 토지로서, 답기타(저온창고시설 등) 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태 남동측으로 노폭 약 8m 내외, 남서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1~7) 농림지역, 가축사육제한구역(2025-11-06)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>입니다.
제시목록 외의 물건 지상에 제시외건물이 소재합니다.
공부와의 차이 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상입니다. 2)기 타:기호(1~7) 토지는 경계구분없이 일단의 토지로 이용중입니다.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 기호(8,11) 경량철골조 샌드위치판넬 및 슬레이트지붕 단층 건물로서(1동의 건물로 이용중) 외 벽 : 샌드위치판넬 마감 등 내 벽 : 샌드위치판넬 및
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-04-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-04-28 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
1명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2억 7,039만원
평당 감정가(건물면적 기준)
232만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
유어면 창고 경매 2026타경773 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 27억 394만원의 10%인 약 2억 7,039만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
2026-10-12 (13일 뒤) 밀양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경773 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-04-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.