1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 장안구 송죽동 소재 소정어린이공원 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주거환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 동측 인근에 버스정류장이 소재하고 있는바, 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조 연와조 스라브지붕 지1층/2층 건물 내 2층 301호로서,
사용승인일 : 1989.08.26.
외벽: 적벽돌쌓기 및 페인팅 등 마감,
창호: 하이샷시 등임.
이용상태 다세대주택으로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 자루형의 토지로서 다세대주택 건물 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 남서측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-05-18에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
가압류 (2023-05-18 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
1명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 1,800만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,800만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 39.3㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 993만원입니다.
송죽동 다세대 경매 2025타경1346 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-25 1억 3,010만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 1,800만원의 110.3%이고, 마지막 최저매각가격 1억 1,800만원보다 10.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경1346 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-05-18에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.