연립주택,다세대/빌라 경매 2025타경1346 [1] 수원지방법원경기도 수원시 장안구 송죽동 443-26 금성주택 에이동 2층301호

물건 개요

소재지경기도 수원시 장안구 송죽동 443-26 금성주택 에이동 2층301호
감정가1억 1,800만원
최저매각가격1억 1,800만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0
매각기일-
진행상태진행중
건물면적39.3
대지면적41.54
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-25매각기일1억 1,800만원예정
22026-09-01매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 장안구 송죽동 소재 소정어린이공원 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주거환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 동측 인근에 버스정류장이 소재하고 있는바, 대중교통사정은 보통임. 건물의 구조 연와조 스라브지붕 지1층/2층 건물 내 2층 301호로서, 사용승인일 : 1989.08.26. 외벽: 적벽돌쌓기 및 페인팅 등 마감, 창호: 하이샷시 등임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 자루형의 토지로서 다세대주택 건물 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 남서측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 공부와의 차이 해당사항 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경1346 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.