송죽동 도로 경매 — 경기도 수원시 장안구 송죽동 52-15 대한예수교장로회 새능력교회 제가동 (2025타경1658 [1] 수원지방법원)

물건 개요

소재지경기도 수원시 장안구 송죽동 52-15 대한예수교장로회 새능력교회 제가동
용도도로 (종교시설, 종교용지) · 토지
감정가78억 116만원
최저매각가격78억 116만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-09-28
진행상태진행중
건물면적1775.34㎡
대지면적3661㎡
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-09-28매각기일78억 116만원예정
22026-10-06매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 장안구 파장동 소재"수일중학교"북동측 인근에 위치하고 있 으며, 주위는 단독주택,공동주택,근린생활시설,창고,노인복지시설,연구원,학교,농 경지,임야 등이 소재하고 있음. 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며,인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통수단 이용은 보통임. 형태 및 이용상태 -기호(1) 토지는 남측,서측 및 동측 토지보다 고지이고 북측 임야보다 저지이며 고저차가 있는 일부 포장된 완경사 및 평탄한 부정형의 토지로서 남서측 및 북측 등으로 석축 및 옹벽 등이 되어 있으나 남동측에서 북동측으로 기호(3) 건물이 소재하는 부분을 제외한 부분은 경사진 임야의 상태이며 일부는 기호(4)가 소재 하는 도로와 연결되어 기호(3) 건물에 출입하는 폭 약 3~4미터 정도의 대체로 평 탄한 도로로 이용중임. -기호(4) 토지는 연결되는 도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 도로로 이용중이며 포장되어 있음. 인접 도로상태 남서측으로 포장

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경1658 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)7억 8,012만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,453만원
매각기일까지11일

자주 묻는 질문

송죽동 도로 경매 2025타경1658 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 78억 116만원의 10%인 약 7억 8,012만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 78억 116만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 78억 116만원, 감정가의 100% 수준입니다.
도로 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 1775.34㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,453만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-28 (11일 뒤) 수원지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경1658의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.

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