2025타경1066 [1] 물건 사진

이목동 임야 경매 — 경기도 수원시 장안구 이목동 산1 (2025타경1066 [1] 수원지방법원)

경매 결과

2026-09-30 낙찰가 1억 5,112만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 9,440만원의 51.3%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 5,112만원
감정가 대비51.3%
최저매각가 대비104.8%
응찰자 수1명
매각일2026-09-30

경기 수원시 장안구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 수원시 장안구 이목동 산1
용도임야 · 토지
감정가2억 9,440만원
최저매각가격1억 4,426만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
대지면적37987㎡
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-13매각기일2억 9,440만원유찰
22026-08-25매각기일2억 608만원유찰
32026-09-30매각기일1억 4,426만원매각
42026-10-07매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-11-16대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 장안구 소재 ""계명고등학교"" 북측 근거리에 위치하며, 주위는 대체로 자연림이며, 농경지 등도 소재하는 마을주변야산지대 입니다. 교통상황 본건까지 소형차량의 접근이 가능하고, 인근에 소재하는 노선버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 대중교통사정도 불편시 됩니다. 형태 및 이용상태 완경사의 부정형 토지로서, 수목이 자생하는 자연림상태 입니다. 인접 도로상태 본건은 임야도상 맹지이나 실제 2.5~3미터 정도의 농로를 이용하여 접근이 가능합니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다. 제시목록 외의 물건 없습니다. 공부와의 차이 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1. 임대미상 입니다, 2. 구내에 있는것으로 보이는 운동시설 등은 본건과는 관계없는 것으로 평가에서 제외합니다 (사진용지 참고). 3. 본건의 임도는

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-02-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2024-02-05 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 9,440만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,426만원, 감정가의 49% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 37987㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3만원입니다.
이목동 임야 경매 2025타경1066 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-30 1억 5,112만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 9,440만원의 51.3%이고, 마지막 최저매각가격 1억 4,426만원보다 4.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경1066 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-02-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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