2026-08-13 낙찰가 32억 5,789만원에 매각됐습니다. 감정가 40억 3,124만원의 80.8%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 32억 5,789만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 80.8% |
| 최저매각가 대비 | 164.9% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 22억 8,850만원 |
| 매각일 | 2026-08-13 |
| 소재지 | 울산광역시 동구 일산동 971-10 |
|---|---|
| 용도 | 대지 (운동시설) · 토지 |
| 감정가 | 40억 3,124만원 |
| 최저매각가격 | 19억 7,531만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-08-13 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 937.3㎡ |
| 대지면적 | 959㎡ |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-04 | 매각기일 | 40억 3,124만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-09 | 매각기일 | 28억 2,187만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-08-13 | 매각기일 | 19억 7,531만원 | 매각 |
| 4 | 2026-08-20 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-09-18 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 동구 일산동 소재 '일산해수욕장' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 아파트, 숙박시설 및 상업나지 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 정방형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 남서측으로 광대한면에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역(2025-05-29), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 유원지 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-12)(화진초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(2018-08-02) 임. 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 미상임. 나. 기타 없 음. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 가. 철근콘크리트구조 스라브지붕 지상5층건으로, 외벽: 치장석 붙임마감, 스톤코트 마감 등. 내벽: 벽지마감, 일부 내장타일 붙임, 인테리어 마감 등. 창호: 샷시창호 및 강화유리창 임
리치고 경매 분석도에서 2025타경1153 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.