1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 서울특별시 강남구 역삼동 소재 "역삼초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 인근으로 업무시설, 상업시설, 오피스텔 등으로 소재하는 등 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근으로 노선버스정류장 및 지하철 "역삼역"(2호선)과 "강남역"(2호선, 신분당선)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내11층 1101호로서, (사용승인일 : 2021.01.29) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등임.
이용상태 "오피스텔"로 이용중임.(후첨 '내부구조도' 참조)
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재탐지시설, 지하주차장시설 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 장방형으로 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약10M 및 동측으로 노폭 약9
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-06-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-06-16 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,400만원
평당 감정가(건물면적 기준)
5,571만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
역삼동 오피스텔 경매 2025타경3723 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 4,000만원의 10%인 약 4,400만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.