2025-10-21 낙찰가 6,160만원에 매각됐습니다. 감정가 8,500만원의 72.5%, 응찰자 25명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 6,160만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 72.5% |
| 최저매각가 대비 | 147.9% |
| 응찰자 수 | 25명 |
| 2순위 입찰가 | 6,016만원 |
| 매각일 | 2025-10-21 |
| 소재지 | 부산광역시 동래구 온천장로 21, 10층1010호 (온천동,명륜역대원칸타빌) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 8,500만원 |
| 최저매각가격 | 4,165만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 29.56㎡ |
| 대지면적 | 5.03㎡ |
| 준공연도 | 13년 |
| 관할법원 | 부산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-12 | 매각기일 | 8,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-16 | 매각기일 | 5,950만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-21 | 매각기일 | 4,165만원 | 매각 |
| 4 | 2025-10-28 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-11-27 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 "유락여자중학교"동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임. 교통상황 본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장, 지하철(명륜역) 등이 소재하는 등 제반교통사정은 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 16층 건내 제10층 제1010호로서 외벽: 인조석치장, 몰탈위페인팅 등, 창호: 샷시창 . 이용상태 공부상 용도는 업무시설(오피스텔)임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비,승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로 업무시설,공동주택,근린생활시설 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 동측으로 중로한면, 남서측으로 소로한면에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역,가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이 110미터), 가로구역별 최고높이 제한지역(최고높이 150미터) 등. 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.
말소기준권리는 2018-08-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2018-08-20 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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