2025-12-19 낙찰가 370만원에 매각됐습니다. 감정가 734만원의 50.4%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 370만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 50.4% |
| 최저매각가 대비 | 102.9% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-12-19 |
| 소재지 | 경상북도 김천시 지례면 관덕리 255 |
|---|---|
| 용도 | 대지 · 토지 |
| 감정가 | 734만원 |
| 최저매각가격 | 359만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 347㎡ |
| 관할법원 | 김천지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-22 | 매각기일 | 734만원 | 매각 |
| 2 | 2025-08-29 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 3 | 2025-09-24 | 대금지급기한 | - | 미납 |
| 4 | 2025-10-17 | 매각기일 | 734만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-11-21 | 매각기일 | 514만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-12-19 | 매각기일 | 359만원 | 매각 |
| 7 | 2025-12-26 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2026-01-21 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건 기호2는 경상북도 김천시 지례면 관덕리 소재 "구수마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 산간농촌지대로 단독주택, 전, 답, 목장용지, 임야 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량진입 가능하며, 제반교통사정은 보통 시됨. 형태 및 이용상태 기호2: 부정형 완경사의 "주거용 건부지" 로 이용 중임. 인접 도로상태 본건 남측으로 폭 약2-3M의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법> 제시목록 외의 물건 "지적개황도, 사진" 참조 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) (가) 임대관계: 미상임. (나) 기 타: - 본건 기호2 제시외 건물은 구조, 용재, 시공정도, 부대설비, 관리상태 및 현상 등을 참작하여 원가법으로 평가하되 면적사정은 개략적인 실측에 의거하였으며, 건물에 의한 토지에 미치는 영향을 감안
리치고 경매 분석도에서 2024타경1056 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.