2026-01-06 낙찰가 2억 6,400만원에 매각됐습니다. 감정가 7억 7,000만원의 34.3%, 응찰자 1명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 6,400만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 34.3% |
| 최저매각가 대비 | 142.8% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-01-06 |
| 소재지 | 인천광역시 서구 청라한내로100번길 8-28(청라동), 1층110호 (청라동,청라레이크봄) |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 7억 7,000만원 |
| 최저매각가격 | 1억 8,488만원 (감정가의 24%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | 2026-01-06 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 38.22㎡ |
| 대지면적 | 9.21㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-02-20 | 매각기일 | 7억 7,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-03-26 | 매각기일 | 5억 3,900만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-04-25 | 매각기일 | 3억 7,730만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-06-02 | 매각기일 | 2억 6,411만원 | 변경 |
| 5 | 2025-11-25 | 매각기일 | 2억 6,411만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-01-06 | 매각기일 | 1억 8,488만원 | 매각 |
| 7 | 2026-01-13 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "서인천세무서" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 오피스텔 및 아파트단지 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 11층 건물 내 1층 109호 외 1개호로서, (사용승인일 : 2020년 04월 07일) 외벽 : 외장석재붙임 등 마감, 창호 : 샤시 창호 등임. 이용상태 근린생활시설(일반음식점)로 이용 중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서, 오피스텔 및 제2종근린생활시설 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 북측으로 로폭 15미터 내외의 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역(2012-12-24), 지구단위계획구역(2022-01-03), 중로2류(폭 15m-20m)(2015-11- 09)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
말소기준권리는 2022-06-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-06-02 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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