1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 1) 기호 1
본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 인천지하철 2호선 '인천가좌역' 북서측 인근에 위치하
며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 소규모공장 등이 소재한 지역으로서 주위
환경은 보통시됨.
2) 기호 2
본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 '가좌고등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세
대주택, 근린생활시설, 공원 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시됨.
교통상황 1) 기호 1
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 인천지하철 2호선 '인천가좌역' 및 노선버스정류
장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 양호한 편임.
2) 기호 2
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용
편의도는 보통시됨.
건물의 구조 1) 기호 1
철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물 내 지하층 3호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호 : 샷시창 등임.
2) 기호 2
벽돌조 시멘트기와잇기지붕 3층 건물 내 2층 201호로서,
외벽 : 적벽돌 쌓기 마감 등,
창호 : 샷시창 등임.
이용상태 기호 1,2 공히 다세대주택
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경505565 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
780만원
평당 감정가(건물면적 기준)
665만원
매각기일까지
0일
자주 묻는 질문
가좌동 다세대 경매 2025타경505565 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7,800만원의 10%인 약 780만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,800만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,800만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 38.8㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 665만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-09 (0일 뒤) 인천지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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