2025타경52046 [1] 물건 사진

야탑동 판매시설 경매 — 경기도 성남시 분당구 야탑동 341 성남(분당)여객자동차터미널및복합건물 3층232호 (2025타경52046 [1] 성남지원)

경매 결과

2026-09-07 낙찰가 1억 1,000만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 1,000만원의 26.8%, 응찰자 1명, 5회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 1,000만원
감정가 대비26.8%
최저매각가 대비159.6%
응찰자 수1명
매각일2026-09-07

경기 성남시 분당구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 성남시 분당구 야탑동 341 성남(분당)여객자동차터미널및복합건물 3층232호
용도판매시설 · 업무상업시설
감정가4억 1,000만원
최저매각가격6,891만원 (감정가의 17%)
유찰 횟수5회
매각기일-
진행상태종료
건물면적40.64㎡
대지면적14.12㎡
관할법원성남지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-11-24매각기일4억 1,000만원유찰
22026-01-05매각기일2억 8,700만원유찰
32026-02-09매각기일2억 90만원유찰
42026-03-16매각기일1억 4,063만원변경
52026-06-29매각기일1억 4,063만원유찰
62026-08-03매각기일9,844만원유찰
72026-09-07매각기일6,891만원매각
82026-09-14매각결정기일-최고가매각허가결정
92026-10-15대금지급및 배당기일-배당종결

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 성남시 분당구 야탑동 소재 수인분당선 ""야탑역"" 4번출구 북서측 인근에 위치한 구분건물로서 부근은 상업용·업무용 부동산이 밀집되어 있는 역세권 중심상가지대 이며 제반 주위환경은 양호한 편임. 교통상황 본건까지 차량 진출입 용이하며, 인근에 수인분당선 ""야탑역"" 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임. 건물의 구조 철골철근콘크리트조 평스라브지붕 지하4층/지상7층 건 내 3층 232호(경계벽 없음)로서, 외 벽: 복합판넬 붙임 마감 등, 창 호: 샷시 창호 마감 등임. 이용상태 본건은 인근 다수 물건 및 공용부분과 함께 경계벽 없이 음식점으로 이용 중임. (후첨 ""사진용지"" 등 참조) 설비내역 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 장방형 토지로서, 현황 여객자동차터미널 및 복합건물 건부지임. 인접 도로상태등 본건 토지 동측으로는 광대로와 접하고 북측으로는 대로와 접하며 서측 및 남측으로는 각각 중로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 지구단

권리분석 요약

말소기준권리는 2003-05-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2003-05-03 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 1,000만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,891만원, 감정가의 17% 수준입니다.
판매시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 40.64㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,335만원입니다.
야탑동 판매시설 경매 2025타경52046 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-07 1억 1,000만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 1,000만원의 26.8%이고, 마지막 최저매각가격 6,891만원보다 59.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경52046 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2003-05-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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