1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 성남시 분당구 야탑동 소재 '야탑역' 북서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 양호함.
교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역(야탑역) 등이 소재하고 있어 교통상황은 양호함.
건물의 구조 철골철근콘크리트조 평스라브지붕 지상7층 건물 내 지하2층 지2-233호로서 외벽 : 복합판넬 붙임 및 화강석 붙임 마감 등 바닥 : 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태 판매 및 영업시설(오픈형 상가)이며 현황 "공실" 상태임.
설비내역 통상의 급배수설비, 위생설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 스프링클러설비, 에스컬레이터설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비하여 등고평탄한 가장형 토지로 버스터미널 및 상업용 복합건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약 40미터 내외, 남측 및 서측으로 노폭 약 20미터 내외, 북측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
350만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,278만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
야탑동 근린시설 경매 2025타경53672 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3,500만원의 10%인 약 350만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3,500만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,500만원, 감정가의 100% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 5.08㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,278만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-28 (13일 뒤) 성남지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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