1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 성남시 분당구 대장동 소재 ""판교대장중학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건내 1층 115호로서
외벽 : 석재마감 등,
창호 : 알미늄샷시 창호 등임.
이용상태 제1종근린생활시설(휴게음식점)로 이용중임.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접 토지와 등고평탄한 가장형 토지로서, 업무용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 남측으로 노폭 약 25미터 내외, 북측으로 노폭 약 10미터 내외, 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(대장), 대로3류(폭 25m~30m)(보조간선도로)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 대기환경규제지역<대기환경보전법>
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 10억 7,200만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 5,739만원, 감정가의 24% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 44.15㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 8,027만원입니다.
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