1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건(기호1~3)은 경기도 양평군 개군면 하자포리 소재 ""하자포2리마을회관"" 남동측 인근에
위치하며, 부근 일대는 간선도로변 근린생활시설, 단독주택 및 전원주택부지와 농경지, 임야
지대 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황 본건(기호1~3)까지 차량 접근 가능하며, 인근의 간선도로변에서 노선버스 등의 이용이 가능
하여 제반 교통여건은 대체로 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태 기호1은 완경사지를 석축 등으로 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서 나지(토지임야) 상태
이며, 기호2,3은 '도로'로 이용 중입니다.
인접 도로상태 기호1은 동측 기호2,3을 포함하는 세로의 포장도로에 접하며, 기호2,3은 '도로' 입니다.
토지이용계획 및 제한상태 기호1 (99-12) :
보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(2024-06-10)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연
보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선
및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)수
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경563 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,614만원
평당 감정가(대지면적 기준)
55만원
매각기일까지
14일
자주 묻는 질문
개군면 도로 경매 2025타경563 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 6,138만원의 10%인 약 3,614만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.