2026타경60049 [1] 물건 사진

덕이동 대지 경매 — 경기도 고양시 일산서구 덕이동 1007 (2026타경60049 [1] 고양지원)

경매 결과

2026-10-14 낙찰가 2억 3,000만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 9,029만원의 58.9%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2억 3,000만원
감정가 대비58.9%
최저매각가 대비120.3%
응찰자 수1명
매각일2026-10-14

경기 고양시 일산서구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 고양시 일산서구 덕이동 1007
용도대지 · 토지
감정가3억 9,029만원
최저매각가격1억 9,124만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-10-14
진행상태매각
대지면적245㎡
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-27매각기일3억 9,029만원유찰
22026-07-01매각기일2억 7,320만원변경
32026-09-09매각기일2억 7,320만원유찰
42026-10-14매각기일1억 9,124만원매각
52026-10-21매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재「백송고등학교」남서측 근거리에 위치하며, 인근은 단독주택, 다세대주택 및 소규모공장 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임 교통상황 대상물건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스 정류장이 위치하는 등 대중 교통상황은 보통임 형태 및 이용상태 대상물건은 인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지이며, 현황「주거나지 및 도로」로 이용중임 인접 도로상태 대상물건은 남측으로 노폭 약 3~4m 내외의 도로에 접함 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 , 성장관리계획구역(복합zone) 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(송포의백송)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-04-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-04-20 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 9,029만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 9,124만원, 감정가의 49% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 245㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 527만원입니다.
덕이동 대지 경매 2026타경60049 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-14 2억 3,000만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 9,029만원의 58.9%이고, 마지막 최저매각가격 1억 9,124만원보다 20.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2026타경60049 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-04-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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