경기 고양시 일산서구 경매 낙찰가율·매각률 통계
25.09~26.08 월별 · 용도별 · 법원경매 매각 결과 기준
경기 고양시 일산서구의 2026년 8월 법원경매는 97건이 진행돼 22건이 매각됐습니다(매각률 22.7%). 매각가율(낙찰가 합계 ÷ 감정가 합계)은 57.5%입니다. 최근 12개월(25.09~26.08) 누계로는 1,163건 중 312건 매각, 매각률 26.8%, 매각가율 70.8%입니다.
경기 고양시 일산서구 진행중 경매 물건 보기경기 고양시 일산서구 월별 매각률·매각가율 (최근 12개월)
| 월 | 경매 건수 | 매각 건수 | 매각률 | 매각가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2025년 9월 | 63 | 17 | 27.0% | 73.7% |
| 2025년 10월 | 78 | 20 | 25.6% | 74.8% |
| 2025년 11월 | 84 | 27 | 32.1% | 76.1% |
| 2025년 12월 | 122 | 26 | 21.3% | 74.7% |
| 2026년 1월 | 82 | 28 | 34.1% | 72.8% |
| 2026년 2월 | 66 | 17 | 25.8% | 78.0% |
| 2026년 3월 | 117 | 32 | 27.4% | 64.4% |
| 2026년 4월 | 139 | 32 | 23.0% | 66.7% |
| 2026년 5월 | 111 | 34 | 30.6% | 78.3% |
| 2026년 6월 | 96 | 26 | 27.1% | 67.4% |
| 2026년 7월 | 108 | 31 | 28.7% | 67.0% |
| 2026년 8월 | 97 | 22 | 22.7% | 57.5% |
| 12개월 누계 | 1,163 | 312 | 26.8% | 70.8% |
매각률 = 매각 건수 ÷ 경매(입찰) 건수. 매각가율 = 매각가 합계 ÷ 감정가 합계(건별 평균이 아닌 금액 가중). 유찰·미매각률은 100% − 매각률.
경기 고양시 일산서구 용도별 경매 통계 (최근 12개월 누계)
| 용도 | 경매 건수 | 매각 건수 | 매각률 | 매각가율 |
|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 511 | 192 | 37.6% | 77.5% |
| 오피스텔 | 29 | 9 | 31.0% | 71.4% |
| 연립다세대 | 474 | 91 | 19.2% | 53.2% |
| 다가구주택 | 3 | 1 | 33.3% | 58.4% |
| 근린시설 | 66 | 8 | 12.1% | 43.1% |
| 상가 | 33 | 2 | 6.1% | 66.1% |
| 대지 | 2 | 0 | 0.0% | 0.0% |
| 임야 | 4 | 1 | 25.0% | 45.1% |
| 전답 | 41 | 8 | 19.5% | 47.5% |
이 통계에 대해
전국 법원 경매 매각 결과를 매월 지역·용도별로 집계한 리치고 통계입니다. 매각가율이 100%에 가까울수록 감정가 수준에서 낙찰되고, 낮을수록 여러 번 유찰된 뒤 싸게 낙찰되는 지역·용도입니다. 입찰가를 정할 때는 같은 지역·용도의 최근 매각가율에 물건별 권리관계와 시세를 함께 봐야 합니다.
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