반포동 다세대 경매 — 서울특별시 서초구 반포동 577-59 1층201호 (2025타경2317 [1] 서울중앙지방법원)

경매 결과

2026-08-06 낙찰가 5억 1,111만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 3,700만원의 151.7%, 응찰자 4명입니다.

낙찰가5억 1,111만원
감정가 대비151.7%
최저매각가 대비151.7%
응찰자 수4명
2순위 입찰가3억 7,212만원
매각일2026-08-06

서울 서초구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지서울특별시 서초구 반포동 577-59 1층201호
용도다세대 · 주거시설
감정가3억 3,700만원
최저매각가격3억 3,700만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-08-06
진행상태매각
건물면적47.88㎡
대지면적41㎡
관할법원서울중앙지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-06매각기일3억 3,700만원매각
22026-08-13매각결정기일-최고가매각허가결정
32026-09-28대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 서초구 반포동 소재 '방배중학교’남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 근린공원 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바, 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콩크리트구조 슁글잇기 지하1층 지상2층 중 제1층 제201호로서, 외벽 : 페인팅 등 마감 내벽 : 내부 인테리어 마감 창호 : 샷시 창호 등임. 이용상태 공부상 '다세대주택' 임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 및 도로대비 평탄한 사다리형 토지로서, ""다세대"" 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북서측으로 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 도로(사도)(접합), 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경2317 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 3,700만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 3,700만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 47.88㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,327만원입니다.
반포동 다세대 경매 2025타경2317 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-06 5억 1,111만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 3,700만원의 151.7%이고, 마지막 최저매각가격 3억 3,700만원보다 51.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
4명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 3억 7,212만원로 낙찰가와 1억 3,899만원 차이입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경2317의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.

서초구 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기