현내면 기타건물 경매 — 강원특별자치도 고성군 현내면 명파리 61 (2025타경10401 [1] 속초지원)

물건 개요

소재지강원특별자치도 고성군 현내면 명파리 61
용도기타건물 · 업무상업시설
감정가4억 2,334만원
최저매각가격1억 164만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4회
매각기일2026-09-23
진행상태진행중
건물면적945.75㎡
관할법원속초지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-20매각기일4억 2,334만원유찰
22026-06-24매각기일2억 9,634만원유찰
32026-07-22매각기일2억 744만원유찰
42026-08-26매각기일1억 4,521만원유찰
52026-09-23매각기일1억 164만원예정
62026-09-30매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 건물감정평가요항표 건물의 구조 <기호1> 시멘트 벽돌 철골조 평슬래브지붕 2층으로 건축물대장상 1999.12.23.자로 사용승인된 건물 임. 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 내벽 : 1층 시멘트 몰탈, 2층 벽지 및 일부 타일 마감 바닥 : 1층 시멘트 몰탈, 2층 강마루 및 타일 등 천장 : 1층 시멘트 몰탈, 2층 벽지 마감 창호 : 알루미늄샷시, PVC 샷시 마감 <기호2> 에이동 및 비동 경량철골조 썬라이트지붕 단층으로 건축물대장상 1999.4.14.자로 사용승인된 건물임. 외·내벽 : 썬라이트 및 판넬마감 바닥 : 시멘트 몰탈 천장 : 철골노출마감 씨동 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층으로 건축물대장상 1999.4.14.자로 사용승인된 건물임. 외·내벽 : 시멘트 몰탈 바닥·천장 : 시멘트 몰탈 창호 : 알루미늄샷시 디동 경량철골조 판넬지붕 단층으로 건축물대장상 1999.12.24.자로 증축 사용승인된 건물임. 외·내벽 : 판넬 마감 바닥 : 시멘트 몰탈 천장 : 판넬마감 이동 철골 및 조적조 슬래브지붕 2층으로 건축물대장상 1999.12.24.자로 증축 사용승인된 건 물임. 외·내벽 : 시멘트 몰탈 바닥 : 시멘트

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경10401 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1,016만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)7,115만원
평당 감정가(건물면적 기준)148만원
매각기일까지10일

자주 묻는 질문

현내면 기타건물 경매 2025타경10401 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 164만원의 10%인 약 1,016만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 7,115만원(감정가의 17%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 2,334만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 164만원, 감정가의 24% 수준입니다.
기타건물 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 945.75㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 148만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-23 (10일 뒤) 속초지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경10401의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.

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